Réf : 3113a-CL

Sous-offre

Brécey (50370) Local commercial réhabilitable en habitation entièrement rénové à Brécey

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50370

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Loslier Immobilier, Moins d'honoraires, Plus de services

Cindy LEVERD, contact au 07 50 40 75 73 ou sur cindy.leverd.li@gmail.com, vous propose en exclusivité dans le centre-ville de Brécey, ce local commercial réhabilitable en habitation facilement, entièrement rénové, actuellement aménagé comme suit :

Au RDC : accueil / magasin, espace onglerie
Au 1^er étage : 2 cabines de soin (dont une était une salle de bain auparavant), WC
Au 2^ème étage : 2 cabines de soin dont une avec douche
Au 3^ème étage : grenier aménageable isolé
A l’extérieur : terrasse à l’arrière, exposée plein sud, WC

L’ensemble de l’immeuble dispose d’huisseries en PVC double vitrage avec stores électriques, d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation dans toutes les pièces.

L’immeuble sera vendu libre de toute occupation et sera disponible au 1^er mai 2026.

Parking à proximité.

N’hésitez pas à contactez votre conseillère en immobilier pour plus d’information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 101 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.4 %

Taxe foncière annuelle 953 €

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Agence AGENCE Avranches - Brecey

0952754820 agence.breavr.li@gmail.com 51 Rue de la constitution 50300 Avranches

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