Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com
Maison avec dépendances – Idéal artisan ou entrepreneur – 1.3 km des commodités
À VILLEDIEU-LES-POELEs seulement 1.3 km des commerces et écoles, Gare, venez découvrir cette maison rénovée de 85 m² habitables offrant une vie de plain-pied :
-Séjour lumineux avec insert bois
-Cuisine aménagée et équipée
-2 chambres au rez-de-chaussée
-Salle d’eau moderne
En rez-de-jardin ;
-un sous-sol complet propose :
Garage Buanderie
Une chambre et salle d’eau avec accès indépendant (idéal pour un ado, bureau ou activité annexe).
Maison rénovée récemment (factures disponibles),
Chauffage électrique intelligent + insert bois
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Atout majeur : 400 m² de bâtiment attenant avec eau et électricité, parfait pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle.
Autres informations : Assainissement non conforme mais fonctionnel
Chemin d’accès et cour gravillonnée
Terrain clos de 1125 m²
Taxe foncière incluant les ordures ménagères 1150 €
Situation idéale pour allier vie privée et projet professionnel.
Son classement énergétique pourait être amélioré en prévoyant une isolation du plafond du sous-sol et éventuellement isolation par extérieur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin au 06-48-82-43-18, li.chamberlin.lisa@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
