LOSLIER IMMOBILIER. Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Nous vous proposons en exclusivité, dans un secteur calme et recherché de la commune de Coudeville-sur-Mer, cette très belle maison de 175 m².
A 5 minutes en voiture du centre de Donville les Bains, de celui de Bréhal et 10 minutes du centre ville de Granville et a proximité des plages.
Elle se compose au RDC d'une vaste entrée avec palcard, d'une cuisine moderne, équipée et aménagée de 17m², d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée de 40m², d'un WC, d'une salle d'eau de 7 m² et de trois spatieuses chambres de 10 m², 12 m² et 14 m².
A l'étage, autour d'un grand palier de 14 m² pouvant accueillir un espace détente, bibliothèque, jeux ou bureau vous trouverez trois chambres supplémentaires de 11 m², 12 m² et 17 m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 10 m².
Un sous sol complet de 110 m² qui se compose d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave, d'un atelier et d'une partie buanderie.
A l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 47 m² exposée plein Sud et un terrain clos et plat d'environ 1300 m². Une allée goudronnée de l'entrée jusqu'a l'arrière de la maison qui mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules
la maison est entierrement isolée par l'extérieur, le ravalement de la maison à été refait il y a deux ans, toutes les portes et fenêtres de cette maison sont en PVC double vitrage.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Le système de chauffage des radiateurs est piloté à l'aide d'un thermostat pour contrôler vos dépenses d'énergie et garantir un chauffage optimal dans toute la maison.
Venez vite découvrir ses volumes généreux et son exposition ensoleillé dans un écrin de verdure à 10 minutes du centre ville de Granville et des plages.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller (EI) Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail : q.tingaud.li@gmail.com, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le N°939 317 236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
