Réf : 2825 AD

Braffais (50870) Maison de campagne

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50870
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1850
Copropriété NON

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685 vous propose sur la commune de le Parc, à 12 km d'Avranches et de Villedieu-Les-Poêles, maison en pierre sur environ 5 000m² de terrain, comprenant :

- Une maison d'habitation de 120m² :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau avec WC.

A l'étage :4 chambres, une salle de bain, WC.

Menuiseries PVC double vitrage, assainissement fosse septique.

Garage attenant à la maison avec grenier aménageable.

- Bâtiment avec 3 boxes

- Ancienne boulangerie avec four à pain

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.74.52.95.85 ou par mail a.debroize.li@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 350 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 148 € et 4 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
salon/sejour 24.6 m²

salon/sejour 23.6 m²

cuisine 10.6 m²

salle d'eau 3.9 m²

buanderie 24.6 m²

garage 35 m²

Etage 1
chambre 17.3 m²

chambre 10.15 m²

chambre 13.6 m²

WC 1.44 m²

salle de bain 5.89 m²

chambre 12.1 m²

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