Réf : 3235_CL
Exclusif
Nouveauté

Saint-Martin-le-Bouillant (50800) Maison à rénover à St Martin le Bouillant, avec 2ha de terrain

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50800
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 2,50 ha
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Loslier Immobilier, Moins d'honoraires, Plus de services

EN EXCLUSIVITE, Cindy LEVERD vous propose à la vente cette maison à rénover, située à St Martin le Bouillant, soit à 10 km de Villedieu les Poêles et Brécey et 25 km d’Avranches. Elle est composée : 

  • Au RDC : une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, WC

  • Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, une pièce à finir d'aménager (possibilité de faire 2 chambres)

  • Au 2nd étage : comble aménageable

En extérieur : 

  • A droite : cellier

  • A gauche : 2 caves + un garage ouvert (possibilité d’extension de la maison)

  • Grande bâtisse (sans CU), une boulangerie, une bergerie

  • Cour devant

  • Jardin

  • Grand terrain de 2,5 ha (dont 1,68 ha sont loués jusqu’en décembre 2028)

  • Puit sur la propriété

La couverture au sud a été refaite et les menuiseries de l’étage sont en PVC double vitrage.

Assainissement à prévoir

N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier pour plus d’information au 07 50 40 75 73 ou sur cindy.leverd.li@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.19 %

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Les infos Energetiques

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