Réf : 3133_LCHAM

Nouveauté

La Haye-Pesnel (50320) PLAIN-PIED entièrement rénové à 700 m du centre ville

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50320

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 1 352 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services :

EI Lisa CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com

À seulement 700 m de l’hyper centre de La Haye-Pesnel, 15 minutes de Granville, Avranches et de l'échangeur A 84, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 87 m² habitables, entièrement rénovée il y a 5 ans, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose de :

3 chambres lumineuses de 9 à 12 m²,

une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque,

un WC indépendant,

une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon,

une buanderie pratique,

un garage attenant de plus de 30 m²,

une terrasse en bois pour profiter des beaux jours.

Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1300 m².

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques,

Chauffage électrique et poêle,

Tout-à-l’égout,

Taxe foncière : 720 €.

Un bien rare proche du centre, idéal pour une famille ou une résidence secondaire !

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services :

EI Lisa CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 720 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 9 m²

chambre 10.75 m²

chambre 12 m²

cuisine 40 m²

salle d'eau 7 m²

WC 2 m²

garage 31 m²

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Agence AGENCE Villedieu-les-Poêles

09 53 18 14 83 agencevlp.li@gmail.com 11 rue du Général Huard 50800 Villedieu-les-Poêles

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