Réf : 2822a_MD
Exclusif

Romagny (50140) Maison 2 chambres avec grenier aménageable à finir de rénover

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 2 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.

En exclusivité, nous vous proposons, à seulement 2 km du bourg de Romagny, cette maison à finir d'aménager composée :

- Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC,

- À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (environ 17 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC,

- Au dessus : une grenier aménageable d'environ 40 m².

Dépendance d'environ 60 m² accolée à la maison,

Le tout sur un terrain arboré de 2 230 m².

Assainissement aux normes (système changé en 2017), fenêtres en PVC double vitrage.

Située à seulement 5 minutes de Mortain, 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouet et 30 minutes d'Avranches.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au 07 57 54 43 58 ou par mail : m.dubreuil.li50@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Nos outils

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 17 m²

Etage 1
chambre 17 m²

chambre 19 m²

salle de bain 4 m²

palier 5.5 m²

Etage 2
Grenier 40 m²

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