Réf : 3110_MD
Exclusif
Nouveauté

Brécey (50370) Maison 3 pièces avec vie de plain pied - Brécey

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50370
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 2 731 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 4
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.

Nous vous proposons en exclusivité, à Brécey, à moins de 3 km du centre-ville, cette maison dans un petit hameau au calme.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé,

- À l'étage : un dégagement desservant une chambre, un WC avec lavabo et un grenier aménageable.

Dépendance attenante à la maison séparé en plusieurs espaces (étable, cellier, cave, hangar...).

Le tout sur un terrain de 2 700 m² offrant 3 autres dépendances.

Fenêtres bois double vitrage. Chauffage électrique couplé à l'insert bois. Assainissement à mettre aux normes.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au 07 57 54 43 58 ou par mail : m.dubreuil.li50@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Taxe foncière annuelle 657 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 191 € et 2 965 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.6 m²

salle de bain 3.5 m²

WC 0.95 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 7.6 m²

chambre 11.6 m²

Etage 1
palier 4.86 m²

WC 2.26 m²

chambre 14.76 m²

Grenier 30 m²

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