Réf : 3043_LCHAM

Granville (50400) Maison de caractère à seulement 1 km de la plage – Granville

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50400

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Copropriété NON

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 /

Téléphone : 06.48.82.43.18 // mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com

À proximité de toutes commodités accessible à pied, à deux pas de la mer et à seulement 2 kms de l’hypercentre de Granville, venez découvrir cette maison de très bon standing offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine,

Un séjour/salon spacieux et lumineux,

Un WC.

Au 1er étage :

Trois chambres,

Une salle de bains,

Une salle d’eau,

Un WC.

Au 2ème étage :

Une chambre supplémentaire,

Une mezzanine,

Un dressing.

À l’extérieur, vous apprécierez également une cour privative, idéale pour vos moments de détente.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet familial à proximité immédiate des plages et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

Taxe foncière annuelle 2 650 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 7 m²

salon/sejour 20 m²

pièce à vivre 35 m²

WC 2 m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 16 m²

chambre 14 m²

salle de bain 5 m²

salle d'eau 4 m²

WC 2 m²

Etage 2

chambre 11 CARREZ m²

mezzanine 14.55 m²

dressing 5.38 m²

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Agence AGENCE Villedieu-les-Poêles

09 53 18 14 83 agencevlp.li@gmail.com 11 rue du Général Huard 50800 Villedieu-les-Poêles

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