Réf : QT3150

Granville (50400) Grande maison familiale, SUPERBES VUES MER, à 200 mètres de la plage.

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50400
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 1 657 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES.


Sur la commune de Granville et aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, cette grande maison de 227 m² sur trois niveaux se compose de la manière suivante :


AU RDC, une grande entrée permettant l'accès à la cave, un salon avec sa belle cheminée en brique offrant de beaux volumes et une clarté exceptionnelle grâce à ses trois grandes baies vitrées

donnant sur une terrasse et une véranda partageant la vue sur la mer et sur la jolie commune de Saint-Pair-sur-Mer.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et un cabinet de toilette séparé.

Au premier étage, deux grandes chambres et une suite parentale donnant également vue sur la mer, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.

Une petite salle de douche complète ce 1er étage.

En rez de jardin, vous trouverez un appartement indépendant de type T3 comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

Vous pourrez vous prélasser sur sa grande terrasse offrant une vue mer avec votre famille ou entre amis tout en profitant des grillades qu'offre le BBQ en brique.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants électrqiues.

De plus, 3 grands garages avec porte motorisée automatique pourront subvenir à tous vos besoins de stockage ou ravir les bricoleurs, offrant des espaces ateliers immenses.

Cette belle maison a été isolée par l'extérieur et protégée par un bardage, le tout sur un terrain clos de 1657 m² avec une entrée bitumée et un portail électrique.

Si vous souhaiter plus de renseignements sur ce bien contactez votre conseiller EI Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail : q.tingaud.li@gmail.com, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le N°939 317 236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 548 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %
Taxe foncière annuelle 3 109 €

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