Réf : 3169 LF
Coup de coeur

Granville (50400) Maison proche mer à Granville

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50400
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 1 508 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 4
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Géothermie, Electrique
Type de chauffage Poêle, Au sol, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2004
Copropriété NON

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES.

Nous vous proposons cette charmante maison familiale avec sa dépendance, proche mer et du bourg de Saint Pair sur mer. Elle se compose comme suit :

Maison principale d'environ 136 m² :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant, une buanderie et une cave.

À l'étage : une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.

A l'extérieur :

Un garage, un auvent avec deux places et une terrasse exposée plein sud.

Logement indépendant (gite) d'environ 58m² :

Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un extérieur avec terrasse.

Le tout sur une parcelle de 1508 m².

Plus de bien sur notre site.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Lucie Farion au 06 43 72 02 50 ou par Mail: l.farion.li@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 674 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %
Taxe foncière annuelle 3 168 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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