Réf : 3060 AD
Coup de coeur

Fleury (50800) Maison / Villa aux portes de Villedieu-Les-Poêles

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50800
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 1 481 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1955
Copropriété NON

*BIEN D'EXCEPTION*

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685, vous propose à 5km de Villedieu-Les-Poêles, dans un cadre agréable en campagne, cette jolie maison entièrement rénovée en 2018 qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc.

A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.

Au rez-de-jardin : ancien sous-sol rénové et aménagé en salle de jeux qui comprend un sauna, spa de 6 places avec douche, billard, babyfoot, jeux de fléchettes, coin salon et un local technique.

En extérieur vous trouverez une terrasse en bois avec vue sur la campagne, piscine couverte chauffée, spa, terrain de pétanque, air de jeux. Tous ces éléments sont compris dans la vente.

Vous avez un projet de gîte ou un besoin d'acquérir pour se retrouver en famille ? Ce bien est fait pour vous !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.74.52.95.85 ou par mail a.debroize.li@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
Taxe foncière annuelle 1 147 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 224 € et 3 008 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage -1
Salle de jeux 59.5 m²

Rez de chaussée
salle de bain 5.41 m²

cuisine 21.7 m²

salon/sejour 21.9 m²

chambre 10.45 m²

buanderie 6.84 m²

Etage 1
chambre 10.49 m²

chambre 16.97 m²

chambre 13.44 m²

salle de bain 7.93 m²

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