Réf : 3017 FB

Exclusif

Plomb (50870) Maison 6 pièces 212 m²

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50870

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1800

Copropriété NON

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, (EI) François Brault agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 945 292 886. Tél : 06.77.35.41.47 Mail : f.brault.li50@gmail.com. Vous propose en exclusivité :

Située au calme dans la commune de Plomb à seulement 9km d'Avranches et 3km des accès routiers vers Granville.

Cette maison spacieuse de 212 m² vous offre un cadre paisible et lumineux, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel (possibilité de créer 4 logements, dont un studio déjà en état). Sur une parcelle de 1 300 m² constructible, exposée plein sud.

Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts.

Atout rare : vous avez la possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible de 2 700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 986 € et 5 394 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence AGENCE Avranches - Brecey

0952754820 agence.breavr.li@gmail.com 51 Rue de la constitution 50300 Avranches

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