Réf : 3311_CL

Exclusif

Saint-Nicolas-des-Bois (50370) Maison de caractère, 6 chambres, à St Nicolas des Bois

9 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50370

Surface habitable (m²) 223 m²

surface terrain 2 160 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1770

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EN EXCLUSIVITE : Cindy LEVERD vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère située à St Nicolas des Bois, soit à 5 km de Brécey et 10 km de Villedieu-les-Poêles. Elle est composée :

Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, WC, buanderie, cellier
Au 1er étage : palier, 5 chambres, salle d'eau avec WC et salle de bain
Au 2nd étage : grenier aménageable
A l'extérieur : gîte avec pièce de vie, palier, chambre, salle d'eau avec WC, terrain arboré autour, appentis, atelier et garage double

Prévoir mise aux normes de l’assainissement

N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier pour plus d’information au 07 50 40 75 73 ou sur cindy.leverd.li@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 421 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence AGENCE Avranches - Brecey

0952754820 agence.breavr.li@gmail.com 51 Rue de la constitution 50300 Avranches

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