Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685 vous propose :
Maison spacieuse de 148 m² avec vie de plain-pied, construite en 1993, se situe sur un terrain de 715 m², offrant un cadre de vie agréable et serein.
Avec ses 7 pièces, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Le bien dispose de 6 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace personnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 33m² avec un poêle à granules, WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et/ou un bureau, accès au garage avec porte motorisée.
A l'étage : Deux chambres, une salle de bain, WC indépendant, deux chambres en enfilade donnant accès au grenier aménageable.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie.
A l'extérieur, le terrain est clos, avec un portail électrique. Le calme environnant est un atout majeur, permettant de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités (800 mètres d'une boulangerie, boucherie, bar, restaurant, coiffeur et à 3 kms du centre-ville d'Avranches).
La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé, alliant confort et tranquillité dans un environnement agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.74.52.95.85 ou par mail a.debroize.li@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
