Réf : 2797_CL
Coup de coeur

Saint-Pois (50670) Longère en pierre 310 m², maison secondaire, boulangerie, cidrerie, atelier, volière

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50670
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1,42 ha
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Loslier Immobilier Brécey - Moins d'honoraire plus de services

Cindy LEVERD vous propose une grande longère en pierre de 310 m² située à Saint-Pois, elle se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, et un grand salon de 60 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, un garage avec une cave à vin.
  • À l'étage : accessible par 2 escaliers ou ascenseur, 5 grandes chambres dont une avec un dressing, deux salles de bains, une salle d'eau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2015, complétée par une chaudière à gaz en cas de besoin et des cheminées.

À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance habitable de 60 m² avec possibilité de créer un gîte, ainsi que cinq bâtiments de stockage, une volière et un enclos.

Une parcelle de terrain de 7 000 m², cultivable, est également disponible, en tout, le terrain s'étend sur 1,5 hectare environ.

Le bien est situé entre Brécey et Sourdeval, à seulement 20 minutes de Vire et Villedieu-les-Poêles, 45 km du mont St Michel.


N’hésitez pas à contactez votre conseillère en immobilier pour plus d’information au 07 50 40 75 73 ou sur cindy.leverd.li@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 466 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
cuisine 17 m²

salon/sejour 16 m²

salon/sejour 57.3 m²

cuisine 30 m²

Etage 1
chambre 27 m²

chambre 15.5 m²

chambre 24.7 m²

chambre 22.7 m²

chambre 15.2 m²

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