Réf : 3065_MD
Coup de coeur

Cresnays (50370) Charmante propriété sur 7 800 m² de terrain aux Cresnays

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50370
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 7 820 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.

Nous vous proposons, sur la commune des Cresnays, à seulement 5 minutes du centre-ville de Brécey, dans un écrin de verdure, cette maison d'environ 130 m² habitables, composée :

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé,

- À l'étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre.

Au dernier étage, le grenier est aménagé en chambre.

Le tout sur un généreux terrain arboré de 7 820 m² accueillant plusieurs dépendances dont une boulangerie, une ancienne maison, un hangar...

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au 07 57 54 43 58 ou par mail : m.dubreuil.li50@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %
Taxe foncière annuelle 475 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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