Réf : 3189_CL

Le Mesnil-Gilbert (50670) Maison à rénover avec 1,5ha de terrain et de nombreuses dépendances.

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50670

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1,58 ha

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Loslier Immobilier, Moins d'honoraires, Plus de services

Cindy LEVERD vous propose à Le Mesnil-Gilbert, à 10 min de Brécey, 15 minutes de Sourdeval et ses commodités, cette charmante maison en pierre à rénover dans un petit hameau très calme, sans vis-à-vis, composée :

- Au RDC : une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d’eau/buanderie, un couloir

- Au 1er étage : 2 chambres et un grand pallier à aménager

- Au 2ème étage : grenier

- A l’extérieur : 1,5 ha de terrain, bordé par un ruisseau, en cours de bornage, de très nombreuses dépendances, mare

Assainissement non-conforme

N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier pour plus d’information au 07 50 40 75 73 ou sur cindy.leverd.li@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 818 € et 3 812 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence AGENCE Avranches - Brecey

0952754820 agence.breavr.li@gmail.com 51 Rue de la constitution 50300 Avranches

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