Réf : 3283 CLZ
Exclusif

Laignelet (35133) Maison de 121 m² sur un magnifique jardin à la Française

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35133
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 8 840 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1976
Copropriété NON

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, Calvin Laizé vous présente :

Venez découvrir cette charmante maison de 121 m² nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée agrémentée d’un magnifique jardin à la française.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, également équipées de leur salle d’eau, un WC séparé et un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos envies.

Un garage complète ce bien.

De plus, une parcelle boisée.

Des raffraîchissements sont à prévoir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
Taxe foncière annuelle 734 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
cuisine 13 m²

chambre 13 m²

chambre 19 m²

salon/sejour 24 m²

Etage 1
chambre 18 m²

Grenier 9 m²

chambre 22 m²

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