Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de La Mancellière dans un petit hameau en campagne, ce pavillon érigé en 2004 sur sous-sol total et sur un vaste terrain de 1,5 ha, composé :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie avec poêle mixte (bois et granulés) et accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains,
- À l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires entre 12,6 et 15,1 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol total avec une partie cave, une partie buanderie et une partie à usage de garage avec porte motorisée.
Nombreux travaux réalisés récemment : radiateurs électriques de 2025, poêle mixte installé en décembre 2025, enrobé devant la maison, portail motorisé, raccordement à la fibre...
Situé à environ 10 minutes du centre bourg d'Isigny-Le-Buat et ses commerces et écoles, 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 20 minutes d'Avranches.
Photos supplémentaires et vidéo sur demande.
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/28F909D7-E311-4532-F60F-39554ED88C98
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au 07 57 54 43 58 ou par mail : m.dubreuil.li50@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
