Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.
Nous vous proposons ce véritable havre de paix dans un cadre bucolique, disposant d'une maison principale et d'un gîte, offrant une possibilité de revenus locatifs.
La maison principale d'environ 73 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une mezzanine en surplomb du séjour et une chambre.
Le gîte, d'envrion 135 m² est composé :
- Au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour d'environ 50 m², une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains,
- À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau.
Ce dernier génère chaque année des revenus entre 25 000 € et 30 000 € , pouvant encore être développés.
Chacun des deux logments dispose de son propre compteur électrique, son compteur d'eau et son assainissement individuel, assurant ainsi une véritable autonomie.
Le tout sur un généreux terrain de 6 280 m² avec une dépendance.
Idéalement situé, à environ 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Avranches et 30 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au 07 57 54 43 58 ou par mail : m.dubreuil.li50@gmail.com Possibilité de plus de photos et vidéos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 773 € et 3 751 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 773 € et 3 751 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
