Réf : 2889 LCHAM

Hocquigny (50320) Maison de campagne

9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 50320
Surface habitable (m²) 258 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de parking 2
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com

Vous proposent à Hocquigny cette maison pleine de charme en pierre sur une parcelle d’environ 2400 m2 arborée et fleurie, située à 15 min de VILLEDIEU-LES-POELES et 25 min des plages.

Constituée au RDC d'une véranda avec sa mezzanine, une buanderie, une cuisine et d'un salon avec cheminée en pierre.

Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage vous trouverez : 3 chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un bâtiment attenant de 70m2 aménageable.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, assainissement fosse toutes eaux avec plan d'épandage, panneaux solaires (pour l'eau chaude), le chauffage : pompe à chaleur géothermie, chaudière gaz + bois.

Le tout sur une parcelle de 2400 m2 avec une marre. Présence d'un carport.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin au 06-48-82-43-18, li.chamberlin.lisa@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
buanderie 13.7 m²

cuisine 28.67 m²

Mezzanine avec véranda 30 m²

Entrée 10.86 m²

salon/sejour 31.15 m²

Etage 1
salle de bain 9.47 m²

mezzanine 20 m²

chambre 9.77 m²

couloir 6.41 m²

chambre 23.87 m²

chambre 14.44 m²

Etage 2
chambre 14 m²

couloir 5.2 m²

chambre 10.6 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 4.09 m²

WC 1.65 m²

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